Diagnostic termites : un prérequis indispensable dans les zones infestées

Dans les zones préalablement identifiées comme infestées par arrêté préfectoral, la présence de termites et d'insectes xylophages peut causer des dommages structurels majeurs aux bâtiments, allant parfois jusqu'à leur effondrement. C'est pourquoi, lors de la vente d'un logement, qu'il s'agisse d'une unité individuelle ou d'une partie privative en copropriété, il est impératif de réaliser un diagnostic termites. Cette évaluation vise avant tout à fournir aux futurs acquéreurs une information précise sur la possible présence de termites dans la propriété.

Le diagnostic termites, également connu sous le nom d'état relatif à la présence de termites, renseigne sur la présence d'insectes xylophages, en particulier les termites, dans le logement. Cette démarche permet aux acquéreurs de prendre des mesures préventives le cas échéant, en amont de leur projet d'achat. Le diagnostiqueur est tenu de mentionner des informations cruciales telles que les parties inspectées et les éléments infestés ou ayant été infestés par les termites.

Il est important de noter que la découverte de termites ne bloque pas la transaction immobilière, mais vise à sensibiliser l'acheteur et à lui offrir une perspective claire. Cette information lui permettra alors de prendre des décisions éclairées. Afin de garantir la validité du diagnostic, il est impératif de faire appel à un professionnel accrédité doté d'une expertise reconnue dans la détection des insectes xylophages. Une fois le diagnostic effectué, il doit être joint en annexe à la promesse de vente ou au compromis.