Audit énergétique : vers une performance énergétique améliorée 

Depuis le 1er avril 2023, la réalisation d’un audit énergétique est devenue incontournable lors de la vente de biens immobiliers en monopropriété et de maisons individuelles affichant un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé F ou G. Cette nouvelle procédure a pour objectif d'évaluer la performance énergétique en se basant sur le DPE existant, tout en scrutant les caractéristiques thermiques globales du bien. L'audit énergétique vise alors à identifier des solutions d'amélioration pour accroître l'efficacité énergétique du logement.

Le rapport de l'audit doit contenir au moins deux propositions de travaux réalisables en une ou plusieurs étapes et fournir des informations sur les économies d'énergie possibles, l'impact sur les factures d'énergie, le coût estimé des travaux, et les aides financières disponibles. La réalisation des travaux n'est pas obligatoire, mais l'acquéreur doit être informé des propositions pour les prendre en compte dans son projet immobilier.

L’audit nécessite l’intervention d’un professionnel qualifié, indépendant, assuré et son rapport est remis dès la première visite. Cette nouvelle réglementation vise à encourager la rénovation énergétique des biens immobiliers. Elle contribue ainsi à réduire leur impact environnemental et à diminuer les dépenses énergétiques des futurs propriétaires.